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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia in zona Civì a 79.000 € (cod.65d6bcb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia Civì, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
587 €/m² e
687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...) per case indipendenti (da 500 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Civì.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Civì) è pari a
740 €/m², molto vicina ai valori della zona Diana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Civì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA INTERMEDIAZIONI DI ARENA CARMELO DANIELE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con cantina con cortile
Rif. B-123 Arca Intermediazioni propone in vendita, a Fiumefreddo di Sicilia, nei pressi del casale Papandrea, una casa indipendente di circa 150 metri quadrati di superficie coperta, con uno spazio esterno di circa 50 metri quadri. La zona, centrale […]
