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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande a 135.000 € (cod.658ba37a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Feudogrande, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
762 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI) per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.000 €/m²) e per trivani (da 610 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana, mentre nella zona di Feudogrande è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feudogrande, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMERICA IMMOBILIARE DI MALFITANA ANTONIA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cortile
Fabbricato di vecchia costruzione, indipendente, sito a Fiumefreddo in via Feudogrande al civico n. 121 -121 A. La proprietà si articola su due livelli per una superficie complessiva di mq. 165 interni (mq. 177 comprese le aree scoperte). Al piano te […]
