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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 115.000 € (cod.6586c223)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Coldwell Banker propone in vendita esclusiva Appartamento con giardino privato a Fiumefreddo di Sicilia – Via Regina del Cielo In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e a breve distanza dalla spiaggia di Marina di Cottone-Fondachello , proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comfort, spazio e vivibilità esterna. L'immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq commerciali (103 mq calpestabili) ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Composizione: Accogliente ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato Due spaziose camere da letto Bagno Ripostiglio in zona notte con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno (anche en suite) Vano lavanderia esterno Completano la proprietà: Ampio giardino privato nella zona giorno, ideale per vivere momenti all'aperto con esposizione a Ovest vista Etna Grande terrazzo a servizio della zona notte Garage di 15 mq Dotazioni e finiture: Pavimentazione in parquet Riscaldamento autonomo Ottima esposizione e luminosità La posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita in una delle zone più apprezzate della costa ionica siciliana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
