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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande a 135.000 € (cod.65816470)
Secondo Caasa, per il trivano a Fiumefreddo di Sicilia Feudogrande, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI) per trivani (da 595 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Civì, mentre nella zona di Feudogrande è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Feudogrande) è pari a
760 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMERICA IMMOBILIARE DI MALFITANA ANTONIA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cortile
Fabbricato di vecchia costruzione, indipendente, sito a Fiumefreddo in via Feudogrande al civico n. 121 -121 A. La proprietà si articola su due livelli per una superficie complessiva di mq. 165 interni (mq. 177 comprese le aree scoperte). Al piano terra troviamo 3 vani distinti, un disimpegno, una cucina media, un bagno e un ripostiglio. E' presente un ampio cortile di pertinenza e un giardino di mq. 200 ca. con alberi di arance e limoni. Al primo piano (collegato tramite una scala interna) si snodano 3 vani, un disimpegno, un bagno e un comodo ripostiglio. A livello un'ampia terrazza panoramica con affaccio interno. Cl. energ.: G Per ulteriori informazioni: America Immobiliare
