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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande a 135.000 € (cod.65814b05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Feudogrande, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
762 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.000 €/m²) e per trivani (da 600 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana, mentre nella zona di Feudogrande è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feudogrande, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMERICA IMMOBILIARE DI MALFITANA ANTONIA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cortile
Fabbricato di vecchia costruzione, indipendente, sito a Fiumefreddo in via Feudogrande al civico n. 121 -121 A. La proprietà si articola su due livelli per una superficie complessiva di mq. 165 interni (mq. 177 comprese le aree scoperte). Al piano te […]
