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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia in zona Diana a 50.000 € (cod.6543bdff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia Diana, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Diana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Diana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Diana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L'immobile in questione è un grazioso appartamento reso indipendente grazie al cancello di proprieta' escluiva ed e' situato nella zona residenziale di Diana a Fiumefreddo di Sicilia. Al suo interno troveremo una luminosa camere da letto, un bagno dotato di doccia e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi piatti e trascorrere momenti conviviali in famiglia. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, garantendo così un'abitabilit immediata senza necessit di lavori di ristrutturazione. Inoltre, la casa è completamente arredata, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Dalla cucina si accede ad un balcone, ideale per godersi una piacevole colazione o una cena all'aperto. Inoltre, la casa dispone di un giardino privato circondato da 100 piante di egugenia, dove è possibile coltivare fiori, piante aromatiche o ortaggi.e non solo... dove si possono fare delle belle grigliate con amici e parenti grazie al barbecue in muratura. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili due posti auto scoperti. Infine, il riscaldamento è autonomo, garantendo un costo più contenuto e una maggiore libert di utilizzo. In sintesi, questa casa semindipendente è la soluzione ideale per chi cerca una abitazione funzionale, accogliente e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. vetrinabakeca
