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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 158.000 € (cod.64ff9fde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Liberto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO
Viale Della Libertà, 137, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con climatizzazione
Fiumefreddo di Sicilia, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita appartamento vani 5,5 mq 170 circa, posto al primo piano non ascensorato di una piccola palazzina di soli tre piani. L’immobile viene così meglio descritto: ingresso su disimpegno, soggiorno doppio divisibile, tre camere da letto, cucina abitabile con affaccio su un terrazzino, bagno con vasca, secondo servizio con box doccia, lavanderia esterna, ampio ripostiglio in veranda, tutti gli ambienti si affacciano su dei balconi perimetrali che rendono l’appartamento molto luminoso. L’immobile si presenta in buono stato, nuovi gli infissi con zanzariere, termoautonomo con radiatori in tutti gli ambienti e pompe di calore. Zona residenziale, servita da numerose attività commerciali, a poca distanza dal casello autostradale A/18 e dalle bellissime spiagge di Marina di Cottone, Fondachello, le Gole dell’Alcantara e la bellissima Taormina. Costruito con regolare concessione edilizia del 1972 e rilasciato certificato di abitabilità nel 1974. Incluso nel prezzo garage mq 15. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta euro 158.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332
