Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande a 120.000 € (cod.64fb68d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumefreddo di Sicilia Feudogrande, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
771 €/m² e
842 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Feudogrande (da 530 €/m² a 1.000 €/m²) e per pentavani in zona Feudogrande (da 600 €/m² a 955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana, mentre nella zona di Feudogrande è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feudogrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
Fiumefreddo di S. (CT), pentavani in vendita con garage e terrazza. Ottima vista mare-Etna A Fiumefreddo di Sicilia (CT) Vendesi, Appartamento in piccolo condominio di soli 2 piani con garage al piano cantinato L’immobile, di recente costruzione, senza ascensore, occupa il 2° piano del fabbricato con terrazza soprastante e garage di proprietà. Ottima la posizione con vista mare - Etna, poco distante dal centro, a pochi km. dall'autostrada e dagli impianti sciistici. L’immobile, ben rifinito e ben tenuto ha una metratura di 110 mq. così suddivisi: corridoio, ingresso, ampio salone, studio, cucina abitabile, 2 camere da letto bagno, lavanderia, balconi con doppia esposizione, di cui uno con ottima vista mare; garage al piano cantinato e terrazza soprastante con vista spettacolare Etna - mare
