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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 95.000 € (cod.649f2688)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 95.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 785 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 723 €/m² e 783 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
785 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fiumefreddo di Sicilia (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III-PRINCIPE DI PIEMONTE-S.VINCENZO-ZARA-GENTILE -DIAZ-ROMA - A.MUSCO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 8 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile

A Fiumefreddo di Sicilia, in posizione centrale , appartamento ampio e luminoso, composta da 4 camere più cucina abitabile e servizi, L'esposizione consente un'adeguata illuminazione durante le varie ore della giornata. Il contesto è signorile e lo spazio condominiale di ingresso all'edificio particolarmente curato. L'immobile è situato in una posizione strategica rispetto alle principali arterie di comunicazione tra le città di Catania e Taormina, Il mare, con la splendida spiaggia di Marina di Cottone è raggiungibile in pochi minuti perché dista circa 1500 metri. L'immobile è attualmente messo a reddito

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