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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 93.000 € (cod.649ac4fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIOCASA CATANIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Appartamento, Via Guglielmo Oberdan 103 Fiumefreddo di Sicilia Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato a Fiumefreddo di Sicilia, strategicamente posizionato per godere della tranquillità del contesto residenziale e, al contempo, della comodità di essere a soli 6 minuti di distanza dal Lungomare di Marina di Cottone. Il cuore della casa è un salone doppio di notevole metratura, concepito per ospitare comodamente diverse zone living. Una cucina abitabile offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo con accesso diretto al balcone. La zona notte si compone di tre camere da letto, ben illuminate e aerate, possono includere una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole o doppie. La presenza di un doppio servizio garantisce massima comodità e funzionalità. Un vero e proprio fiore all'occhiello di questa proprietà è la magnifica terrazza sovrastante di circa 120 mq, gode di una posizione panoramica, potendo offrire viste mozzafiato del mare e dell'Etna. A completamento della proprietà, è presente un comodissimo garage di 22mq
