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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Fiumefreddo di Sicilia in zona Torrerossa a 62.000 € (cod.6493a05e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumefreddo di Sicilia Torrerossa, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
620 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI) per appartamenti (da 535 €/m² a 980 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana, mentre la zona di Torrerossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrerossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Torrerossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Rif. DV-7996] A Fiumefreddo di Sicilia, situato in provincia di Catania, presentiamo un incantevole bilocale di 60 mq rinnovato e 45 mq da rimodernare. La sezione rinnovata comprende: un soggiorno con cucina integrata, una stanza da letto e un bagno. La sezione adiacente, ancora da rimodernare, è attualmente utilizzata come deposito. L'intera proprietà si estende per circa 110 mq, oltre ad un affascinante cortile esterno situato al piano terra di un edificio di tre piani
