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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 279.000 € (cod.648ba25c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 734 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 816 €/m² e 905 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
380 m²
Prezzo al m²:
734 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fiumefreddo di Sicilia (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III-PRINCIPE DI PIEMONTE-S.VINCENZO-ZARA-GENTILE -DIAZ-ROMA - A.MUSCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

ImmobiliArena propone in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, in zona altamente servita da ogni tipologia di attività, non lontano dal casello autostradale e a soli pochi km dal mare, da Giardini Naxos

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