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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Liberto a 140.000 € (cod.6487e047)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumefreddo di Sicilia Liberto, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI) per appartamenti (da 520 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana, mentre la zona di Liberto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Liberto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,68%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Liberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CREACASA GROUP lieta di proporvi in vendita, in esclusiva, a Fiumefreddo di Sicilia, pi precisamente in via Calandruccio , allinterno del residenze Acquamarina, palazzina A di sole 7 unit abitative bellissimo appartamento di 154 mq commerciali 5 vani catastali con garage di 48 mq e posto auto di mq 21. Lappartamento posto al piano rialzato; la superficie interna distribuita come segue: ingresso su soggiorno-cucina di mq 40, camera da letto 19 mq, cameretta 10 mq, seconda cameretta 9,5 mq, bagno, lavanderia, 2 balconi 16 mq e terrazze per complessivi 67 mq. Completa la propriet una taverna di mq 48 e posto auto privato di 21 mq. Limmobile in perfetto stato di manutenzione immediatamente abitabile. Zona ben collegata con il centro del paese, nelle vicinanze di edifici scolastici, negozi e servizi. - SC9358347
