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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 79.000 € (cod.6480b72e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO CANTI) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO CANTI
VIA UMBERTO 85, Fiumefreddo di Sicilia (CT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
Codice CRC37- Proponiamo la vendita di un appartamento e di un garage ubicati nel quartiere Vignagrande, dove sono presenti, tra le varie attività commerciali, una scuola dell'infanzia e un supermercato. Percorrendo un chilometro circa, si raggiunge la zona centrale dove si trovano attività commerciali e servizi vari per soddisfare le proprie esigenze quotidiane. Le suddette unità immobiliari fanno parte di un edificio sito in una zona tranquilla, in ottimo stato di conservazione e manutenzione e dotato di ascensore. Piccolo condominio. L'appartamento, posto al piano secondo, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e all'esterno un ampio balcone angolare dove è stata realizzata una veranda. Tutti i locali si trovano in ottime condizioni e sono davvero molto luminosi e arieggiati. Su richiesta, i proprietari sono disponibili a cedere l'arredamento. Completa la proprietà il garage posto al piano cantinato, facilmente accessibile. L'appartamento potrà essere destinato sia all'uso abitativo sia all'uso professionale. La spiaggia di Marina di Cottone e il casello autostradle sono distanti tre chilometri circa, in poco tempo è possibile raggiungere l'Etna, l'aeroporto di Catania e le diverse località turistiche della Sicilia orientale, tra le quali Taormina
