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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Diana a 35.000 € (cod.64809826)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumefreddo di Sicilia in zona Diana, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO CANTI) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...) per appartamenti (da 525 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Diana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Diana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,68%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Diana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO CANTI
VIA UMBERTO 85, Fiumefreddo di Sicilia (CT)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con angolo cottura
Quattro Canti immobiliare propone in vendita un appartamento si to in Fiumefreddo di Sicilia e precisamente in zona Diana. La zona centrale, dove trovate servizi e attività commerciali varie per soddisfare i bisogni quotidiani. potete raggiungerla comodamente a piedi. basta percorrere chilometri tre circa per raggiungere la spiaggia di Marina di Cottone e il casello autostradale CT-ME che vi permette di raggiungere le principali città siciliane e l'aeroporto di Catania. In pocchissimo tempo raggiungete le più famose e vicine località turistiche: Giardini Naxos, Taormina e l'Etna. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale (dove potete realizzare una cabina armadio), un bagno e all'esterno un balcone molto panoramico. Vano scala predisposto per la realizzazione di un ascensore
