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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 220.000 € (cod.647213b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cortile per vacanza con angolo cottura
Fiumefreddo di Sicilia in via Guglielmo Marconi siamo lieti di proporvi una casa singola in vendita, trattasi di una soluzione indipendente su due livelli, divisibile in due unità immobiliari con ingressi anche indipendenti, ideale come abitazione indipendente o per due famiglie o per chi desidera uno spazio abitativo con studio o attività lavorativa annessa, ottima anche come casa vacanza per famiglie numerose o come investimento per poter realizzare un B&B con vista Etna. Le caratteristiche principali, sono: Composizione interna: due soggiorni uno a piano terra ed uno al piano primo, quattro vani letto, due cucine (una con angolo cottura), due bagni (uno recentemente ristrutturato), due ripostigli. Composizione esterna: cortile pavimentato ed attrezzato con antico lavatoio e cisterna e giardino di sua proprietà di circa 200 mq, 2 terrazze al primo piano di circa 100 mq con vista sull’Etna. Le condizioni generali dell'immobile sono buone l'unità a piano terra è in ottime condizioni condizioni interamente ristrutturata in ogni sua parte impiantistica pavimenti ecc, il primo piano si trova in buone condizioni generali necessita di alcuni adeguamenti, le terrazze ed il cortile sono in ottime condizioni, necessita di una rinfrescata solo nella facciata esterna lato strada. Nessun condominio, con possibilità di separare l'immobile in due unità, attualmente unica soluzione, per una gestione semplice e riservata. La casa indipendente presenta innumerevoli Vantaggi: ottima come Abitazione principale su due livelli con ampi spazi esterni e meravigliosa vista Etna; Ottima come casa vacanza o abitazione principale con spazio lavorativo; Ottima posizione in quanto è ubicata all'ingresso della cittadina nelle immediate vicinanze troviamo il centro del paese, a pochi chilometri dalla bellissima spiaggia di Marina di Cottone, a circa 8 km da Giardini di Naxos e 20' di auto da Taormina. Il paese risulta raggiungibile con l'autostrada A 18 Catania/Messina con apposita uscita di Fiumefreddo di Sicilia. La proprietà rappre[…]
