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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 49.000 € (cod.646a6f65)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
505 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in sostanziale calo (-5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cortile
A Fiumefreddo, bottega su via Umberto I. Ampia e luminosa bottega, composta da un vano doppio con vetrina su strada, un retrobottega, un bagno e due ripostigli. Insieme alla bottega è possibile acquistare un indipendente di tre vani più cortile, giardino privato e posto auto e moto scoperti. L'immobile è situato in una posizione strategica, nell'asse principale del paese, ricca di attività commerciali e strada di transito tra i vari paesi della costa ionica. Malgrado la bottega vada ristrutturata, quest'immobile è un'occasione da prendere al volo per chi ha un'attività commerciale che richiede una grande visibilit
