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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 85.000 € (cod.6467a417)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
Nel cuore di Fiumefreddo, in una posizione strategica e centrale, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un appartamento di 133 mq, situato al primo piano di un elegante stabile di soli due piani. Questo immobile è perfetto per chi cerca un luogo comodo e pratico, grazie alla sua vicinanza a numerose attività commerciali e al casello autostradale A/18. Varcando la soglia, sarete accolti da un ampio ingresso che si apre su un comodo corridoio. La generosa cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre il soggiorno doppio, dotato di porta finestra e finestra sul balcone, offre luminosità e spazio per momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più. Completano l'appartamento un bagno con doccia e una pratica lavanderia. Inoltre, la proprietà include un garage di 14 mq, un vero valore aggiunto, soprattutto in una zona centrale. Sebbene l'immobile necessiti di alcune opere di manutenzione, risulta già abitabile e pronto ad accogliervi. È termoautonomo, con termosifoni e caldaia, e gli infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono comfort e isolamento termico. Questa proposta rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una posizione ben collegata e a pochi passi da tutti i servizi. La richiesta è di euro 85.000 euro. La classe energetica è attualmente in fase di certificazione
