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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 280.000 € (cod.64596245)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
822 €/m² e
954 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.155 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OltreHome
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con cantina
L’Agenzia Immobiliare OltreHome ha il piacere di proporre in vendita, nel Comune di Fiumefreddo di Sicilia (CT), una splendida Villetta Angolare di circa 240 mq, pari al nuovo, completa di tutti i comfort, con giardino attrezzato ideale per momenti in famiglia e garage di 78 mq. Fiumefreddo è un paese strategicamente posizionato a poca distanza dall’ Etna, Taormina e Giardini Naxos, caratterizzato da riserve naturali, ampie spiagge e un casello autostradale dedicato, che lo rende facilmente raggiungibile e molto apprezzato sia dai turisti che dai lavoratori pendolari. Il residence, piccolo e ben curato, è stato edificato con attenzione, mantenendo ottime condizioni generali e un contesto abitativo di alto livello. La villa si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di 166 mq, oltre al sottotetto e al garage, con una conformazione all’inglese che distingue zona giorno e zona notte. Essendo angolare, è libera su tre lati, garantendo maggiore privacy e tranquillità. Dal prospetto principale si accede alla proprietà attraverso una scivola privata che conduce al garage e un cancello indipendente con giardinetto di rappresentanza. Attraversando il vialetto, tramite il portoncino blindato, si entra in un ambiente elegante. Il luminoso salone che ci accoglie, comunica direttamente con la cucina attraverso una porta scorrevole. Aprendola, si crea un unico ambiente salone-cucina che si estende fino al portico e al giardino privato, dando vita a un living straordinario. La scala interna, altro elemento distintivo, dona eleganza e armonia agli spazi. Dal salone d’ingresso si accede alla cucina ampia e abitabile, affacciata sul portico e sul giardino di circa 60 mq, arricchito da impianto di illuminazione, zona barbecue e tenda da sole. Questo spazio può essere ulteriormente personalizzato con giochi per bambini, piscina e altre soluzioni. Il disimpegno presente in cucina conduce al bagno con doccia ed alla lavanderia con servizio, dove, in linea con l’eleganza della villa, il bagno degli ospiti è separato dal[…]
