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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 150.000 € (cod.64447cd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza di recente costruzione
APPARTAMENTO CON GARAGE E' in vendita, a Fiumefreddo di Sicilia un'ampia e luminosa soluzione abitativa, ideale per chi desidera uno spazio confortevole e ben distribuito. L'appartamento che vanta una superficie totale di circa 240 mq si trova al primo piano rialzato di un piccolo palazzo, costruito nel 1990 con materiali di qualità. L'immobile vanta una posizione privilegiata, con una bellissima vista sia sul mare che sull'Etna, regalando ogni giorno una suggestiva cornice naturale. La sua posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale e a soli 2 km dal mare, lo rende ideale sia per chi desidera una casa vacanza che per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, 1 studio, 1 ampio soggiorno, 2 bagni, 1 lavanderia ed 1 cucina che con la sua doppia esposizione rappresenta il cuore della casa, poichè gode anche di un affaccio su un terrazzino perfetto per pranzi e cene all'aperto. Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro mensili, garantendo un'ottima gestione delle parti comuni. Completa la proprietà un garage di 97 metri quadrati che oltre ad offrire ampio spazio per parcheggiare una o più auto permette di riporre eventuali attrezzature. In sintesi, questo appartamento rappresenta una vera occasione per chi ricerca una soluzione ampia e luminosa, con una vista unica e in una posizione strategica. Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questa splendida soluzione abitativa
