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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia in zona Diana a 360.000 € (cod.64415e0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia Diana, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.125 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Diana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Diana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Diana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Crea Casa real estate propone in vendita ville di nuova costruzione in prestigioso residence ,ognuna completamente indipendente dall'altra, vista mare e vista Etna, site a Fiumefreddo di Sicilia in prossimita' di scuole e tutti i servizi, ad 1 km dal mare,1 km dal casello autostradale a due passi da Giardini Naxos e Taormina. Ogni villa e' distribuita su tre livelli di 100mq ciascuno ,uno seminterrato dove troviamo un enorme e comodo garage oltre sala hobby e bagno ,e due fuori terra ,per un totale di 300mq piu' aree calpestabili esterne e giardino privato di circa 150mq. La progettazione curata nei minimi dettagli, la scelta dei materiali, le rifiniture ed i capitolati di altissima qualita' oltre alla presenza di grandi elementi aero-illuminanti, determinano un notevole livello qualitativo a vantaggio del confort abitativo ed un risparmio energetico elevato essendo tutte classificate in . Conferisce un ulteriore vantaggio la possibilita' , di poter installare a seconda delle esigenze un ascensore che collega i tre piani della casa che contribuira' a donare originalita' e stile aggiungendo comodita' e mobilita' in tutti gli ambienti. .....i motivi per acquistare, oltre alle caratteristiche sopra citate sono molteplici non basta che prenotare un appuntamento nei nostri uffici per visionare con i vostri occhi...... - SC9358346
