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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 180.000 € (cod.640303ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
738 €/m² e
810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione
RIF. 362015 - L'immobile è situato al piano 3 con mansarda annessa, condominio ben tenuto composto da 6 unità abitative, in ottimo stato, composto da ingresso, ampio salone, 1 camera da letto singola, 2 camere doppie, 3 wc, cucina, ampio soggiorno, ripostiglio, terrazzino, balcone prospiciente la via Oberdan e un balcone che si affaccia in pozzo luce interno; l'appartamento è dotato di termosifoni alimentati a metano per il riscaldamento. Garage a quota strada di circa 30 mq. Ottima posizione a 5 minuti dal centro del paese, 5 minuti dall'uscita autostradale e 5 minuti dal mare. Ottima esposizione in quanto è tutto il giorno soleggiato e le camere sono tutte prospicienti il lato strada. sfbc
