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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 125.000 € (cod.64007f4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
RIF. 370377 - L'appartamento (ex Bed & Breakfast Pegasus) è situato a Fiumefreddo di Sicilia, a soli 1. 5 km dalla bellissima spiaggia di Marina di Cottone, L'appartamento è composto da 4 vani (4 bagni )più cucina. Strutturato per avviare un'attività di bed&breakfast è utilizzabile con piccolissime modifiche come casa privata. Incluso nel prezzo un comodissimo garage di circa 20 metri quadrati. La posizione strategica privilegiata consente di raggiungere facilmente i siti culturali e naturali che contraddistinguono questa splendida zona della Sicilia. A soli 1. 5 km si trova il nodo Autostradale che consente facilmente di raggiungere in pochi minuti tre delle più importanti città Siciliane: Catania (o Acireale), Messina e Siracusa. Inoltre a soli 6 km si trova la solare località turistica di Giardini Naxos e proseguendo per altri 2 km circa si può visitare la maestosa Taormina, meta di migliaia di visitatori da ogni parte del mondo. sfbc
