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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 65.000 € (cod.63eb5209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da D.I. Rapisarda Roberto) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Appartamento posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina anni 80. l'appartamento è composto da ingresso su corridoio che suddivide 4 vani, bagno, lavanderia con secondo servizio, cucina abitabile e ripostiglio, sia, 2 balconi di cui uno vista Etna. L'immobile risulta essere abitabile ma con rifiniture dell'epoca quindi da rimodernare. Completa l'offerta un garage di 13 mq raggiungibile anche dalla scala interna del palazzo e una agevole zona manovra. La zona è vicina al centro del paese, dista circa 5 km da Giardini Naxos e Taormina.Prezzo trattabile Ape in fase di rilascio. Agente immobiliare Rapisarda
