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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 145.000 € (cod.63e7113c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON GARAGE. A Fiumefreddo di Sicilia, a soli 5 minuti dall imbocco autostradale A18 e a soli 2 km dal mare, è in vendita un appartamento panoramico di ampie dimensioni, abitabile sin da subito. L appartamento si trova al primo piano rialzato di un piccolo palazzo condominiale ben curato, la cui costruzione risale al 1990. La superficie interna è ben distribuita ed è attualmente composta da: ingresso su salone doppio, 3 camere, 2 bagni, 1 lavanderia, 1 cucina abitabile e 1 soggiorno con esposizione su un terrazzino balconato. L immobile ha un esposizione su tre lati che ne conferisce molta luminosità e gode di un panorama privilegiato, è fornito di riscaldamento autonomo e tutte le utenze sono attive. Internamente l immobile è rifinito e pertanto pronto all uso, mentre sulla parte esterna necessita di un intervento di ristrutturazione che riguarda il ripristino dei balconi. Completa la proprietà un comodo garage di 21 mq. con accesso diretto al piano. L intero contesto su cui sorge l appartamento è molto gradevole e ben curato, la zona è ben servita e soprattutto ben collegata alle principali vie di comunicazione. Inoltre, grazie alla sua vicinanza al mare, l'appartamento è perfetto per chi ama godersi la bellezza della costa siciliana. In sintesi, questo appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e ben servita. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita
