Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 70.000 € (cod.63e367e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 823 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 699 €/m² e 762 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

immagine non disponibile

immagine non disponibile

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
823 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Fiumefreddo di Sicilia (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III-PRINCIPE DI PIEMONTE-S.VINCENZO-ZARA-GENTILE -DIAZ-ROMA - A.MUSCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

TECNOSERVICE Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

Fiumefreddo centro, vicinanze via Gramsci, comodo trivani posto Al piano rialzato, facente parte di un piccolo stabile, dotato di condizionatori, stato di conservazione discreto, a due passi dalla via Umberto dalla piazza centrale e dalla chiesa madr […]

  • trovacasa.net