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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Diana a 65.000 € (cod.63e367e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumefreddo di Sicilia in zona Diana, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 824 €/m² e 883 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI) per appartamenti (da 525 €/m² a 955 €/m²) e per trivani (da 630 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Diana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Diana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,68%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

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IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
928 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Fiumefreddo di Sicilia (CT)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA- DIANA-S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

TECNOSERVICE Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

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