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Locale commerciale in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 290.000 € (cod.63d9e450)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
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locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.
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locale commerciale in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Opportunità di Investimento Immobiliare Bottega Locata con Alta Redditività** Scopri una soluzione unica per un investimento sicuro e altamente redditizio a **Fiumefreddo di Sicilia**, situata lungo una delle arterie commerciali più prestigiose e trafficate della città. **Caratteristiche Principali:** - **Rendita Garantita:** Locazione attiva con un affitto annuo di ** 27.000**, equivalente a una rendita lorda del 9,3%, rendendo questa proprietà un'opportunità eccellente per investitori che desiderano un ritorno immediato e consistente. - **Ampia metratura:** 460 m² distribuiti su due livelli, perfettamente organizzati per attività commerciali di grande visibilità. - **Struttura strategica:** La bottega dispone di ben **7 ampie vetrine** angolari, ideali per massimizzare l'esposizione e attirare l'attenzione di una clientela variegata. **Ulteriori Vantaggi:** - **Parcheggio clienti: Disponibilità di 5 posti auto esterni esclusivi, situati direttamente di fronte alla proprietà, garantendo comodità e accessibilità per i clienti, un aspetto cruciale per il successo commerciale.- **Accesso carrabile:** Piano sottostante dotato di un comodo accesso per carico e scarico merci, una caratteristica fondamentale per molteplici tipologie di attività. - **Posizione privilegiata:** Situata su una strada ad altissima visibilità e frequentazione, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e un valore strategico per qualsiasi attività commerciale. - **Condizioni eccellenti:** L immobile si presenta in perfette condizioni, con impianti certificati e spazi già ottimizzati per un utilizzo immediato. **Modalità di Acquisto:** - **Prezzo richiesto:** 290.000. - Disponibilità di formule flessibili, incluso **Rent to Buy**, per agevolare l acquisizione e rendere l investimento ancora più accessibile. 💼 **Un occasione perfetta per investitori:** Con una combinazione di posizione, redditività e condizioni eccellenti, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare di alto […]
