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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande a 113.000 € (cod.63774a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumefreddo di Sicilia Feudogrande, la richiesta di 113.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MG MEDIAZIONI SAS) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO VIE : VITT.EMANUELE III - PRINCIPE DI PIEMONTE - S.VINCENZO - ...) per appartamenti (da 535 €/m² a 945 €/m²) e per case indipendenti (da 405 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana, mentre la zona di Feudogrande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feudogrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un ottima abitazione semi-indipendente nella rinomata via Feudogrande a Fiumefreddo di Sicilia. Si tratta di un ampio appartamento di mq. 200 circa, ubicato all'interno di una palazzina padronale di sole due unità immobiliari con ingresso totalmente indipendente. Al suo interno si compone da un vano ingresso al piano terra dalla quale si diparte un elegante scala di collegamento al piano primo a sua volta composto da un maestoso vano soggiorno (doppio vano), un ulteriore vano studio/notte, vano pranzo con ambiente cottura separato, tre camere da letto, un ulteriore vano domestico con ambiente lavanderia e secondo wc e servizio igienico principale. Ad impreziosire l'abitazione il suo ampio terrazzo a livello di circa 70 mq dalla quale si gode di ampie vedute panoramiche!! L'abitazione non necessita di lavori di ristrutturazione straordinaria, tuttavia, a scelta del cliente si può prevedere una diversa distribuzione degli ambienti interni con la realizzazione di un vano living di oltre 80 mq. Per conoscere ulteriori dettagli non esitare a contattarci, un nostro consulente immobiliare incaricato alla vendita sarà a vostra disposizione previo appuntamento da concordare. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e[…]
