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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico a 67.000 € (cod.663cbd49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 67.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Maria della Catena nella zona OMI C9, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.795 €/m²) e per loft (da 960 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Santa Maria della Catena) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Sant'Agata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,21%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura per vacanza con climatizzazione con arredamento
B&B in Vendita – Centro Storico (Catania) Un’opportunità di investimento pronta a generare reddito! Nel cuore del centro storico di Catania , presentiamo in vendita un bellissima mini suite completamente ristrutturato, situato all’interno di un palazzo storico ben curato e ricco di fascino. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: * Ingresso su accogliente zona living open space; * ?zona jaccuzi * Angolo cottura; * Bagno moderno con box doccia; * Camera da letto soppalcata, raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola. La struttura è stata rifinita con gusto ed è pronta per essere utilizzata come casa vacanze o B&B, senza necessità di ulteriori interventi. Ottima redditività dimostrabile, con una potenziale rendita mensile compresa tra €3.000 e €3.900
