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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona San Giuseppe la Rena a 55.000 € (cod.663c1909)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona San Giuseppe la Rena, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Tempio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ERA Simply House) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
1.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO S.M.GORETTI, ACQUICELLA, ASSE DEI SERVIZI, AEROPORTO.) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe la Rena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe la Rena pressi Via Domenico Tempio) è pari a
1.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona San Giuseppe la Rena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA Simply House
Via Martino Cilestri, 80, Via Martino Cilestri, 80, 95127, Catania (CT)
DESCRIZIONE
per vacanza
APPARTAMENTO VISTA MARE ZONA PORTO: OTTIMO POTENZIALE!A Catania, Era Simply House immobiliare propone in Via Domenico Tempio, nelle immediate vicinanze del porto ed a pochi passi dai lidi della Playa, un immobile di 80 mq al secondo piano, con vista mare.Gli spazi interni comprendono tre camere, cucina e bagno e possono essere personalizzati per creare una soluzione su misura.La posizione è particolarmente strategica, in quanto è servita dalle principali infrastrutture, infatti nelle vicinanze si trovano il porto, l'aeroporto, la pista ciclabile, il centro storico e i principali servizi.Una proposta dal grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento o desidera dare forma a un progetto abitativo in una zona strategica di Catania, recentemente riqualificata.Ottimo per essere adibito a casa vacanze o affitti a breve e lungo termine.Contattaci per saperne di più e fissare una visita.Prezzo di richiesta: € 55.000Mutuabile
