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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 135.000 € (cod.66336c39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palermo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina
In Viale Mario Rapisardi n. 188, di fronte al Bar Privitera, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano di uno stabile ascensorato, in una zona di Catania estremamente servita da negozi, attività commerciali e servizi di ogni genere. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di una gradevole vista mare e montagna che rendeno piacevole l'affaccio. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, si compongono di:- Ingresso su zona giorno - Cucina - Due camere da letto - Bagno ristrutturato - Ripostiglio-Lavanderia - Doppio balconeDotato di termosifoni e impianti idrico ed elettrico rifatti. Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di posti auto liberi all'interno del complesso condominiale, una comodità particolarmente utile in una zona dove trovare parcheggio può risultare difficile. La posizione strategica, il piano alto, la vista panoramica, gli interventi effettuati e la possibilità di parcheggiare all'interno del complesso rendono questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
