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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico a 72.000 € (cod.662ea148)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittorio Emanuele II nella zona OMI B8, è proposta in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presi...) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.795 €/m²) e per loft (da 905 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Vittorio Emanuele II) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Sant'Agata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%), come per la zona di Centro Storico (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G&G Immobiliare - Centro Storico Al Duomo d.i.
DESCRIZIONE
per vacanza con angolo cottura
CENTRO STORICO: In via Vittorio Emanuele II, una delle vie pi importanti e antiche del centro storico cittadino proponiamo in vendita una soluzione indipendente con una superficie di 55 m commerciali. L'immobile composto da ingresso su un ampio open space con angolo cottura, vasca idromassaggio e zona notte con finestra su corte interna. Il bagno finestrato e con doccia. L'immobile gode di ottima luminosit ed molto arieggiato. Lo stesso, considerata l'ubicazione, la tipologia, l'arredamento incluso e lo stato conservativo attuale in buone condizioni, ideale per casa vacanze o pied--terre. Disponibilit immediata. E possibile visionare limmobile, tutti i giorni previo avviso a telefonico ai recapiti 095.1017964 o 346.1017964 (anche WhatsApp). - SC9723199
