Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico a 89.000 € (cod.662c6d16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Vite nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via della Vite) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Sant'Agata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%), come per la zona di Centro Storico (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino
SPECIALE ARRUSTI E MANGIA Due Immobili al Prezzo di Uno + Terreno in Regalo di MQ 400 circa! Prendi due unità immobiliari e il grande terreno antistante te lo regaliamo noi!!! Stai cercando lo spazio perfetto per realizzare il tuo progetto di vita, unire due nuclei familiari o meglio fare il colpo del secolo per i tuoi investimenti immobiliari? Oggi hai la possibilità di bloccare un operazione immobiliare introvabile sul mercato, progettata esclusivamente per chi sa riconoscere il vero valore prima degli altri. Cosa Include la Tua Offerta Esclusiva:Unità Immobiliare A: [ Indipendente al piano TERRA (52 mq / 45 mq calpestabili), distribuita in Vano Cucina, Vano Letto, Bagno e Balconcino interno privato, perfetto se vuoi affittarlo a TUA SUOCERA cosi ]. Unità Immobiliare B: [Indipendente al piano PRIMO (61 mq / 55 mq calpestabili), distribuita in Vano Cucina, Vano Letto, Bagno e 2 Balconcino interno privati e locale sottotetto dove poter mettere l'Albero di Natale]. IL BONUS IRRESISTIBILE (Valore Stimato: 10.000): Il Terreno Antistante è a Costo Zero. Non dovrai aggiungere un solo euro. Il terreno situato proprio di fronte alle abitazioni diventa tuo gratuitamente. Uno spazio privato per il tuo giardino, i tuoi posti auto esclusivi, una piscina o il tuo angolo di relax all'aperto. ATTENZIONE: Una Soluzione Unica Non Resta Sul Mercato a LungoQuesta combinazione (Immobile di 52 mq + Immobile 61 mq + Terreno in Regalo) viene proposta a queste condizioni solo per un periodo di tempo limitato e a un prezzo complessivo d'acquisto bloccato a soli 89.000. Non vendiamo il terreno separatamente: questa offerta scade non appena una delle due unità riceverà una proposta d'acquisto singola. PERCHÉ L'AFFITTO TRADIZIONALE SU QUESTO IMMOBILE BATTE TUTTI? Costi di gestione azzerati: Nessuna commissione a Booking o Airbnb (che si prendono fino al 15-20%), nessuna spesa di luce e gas a tuo carico, nessuna lavanderia.Inquilini fidelizzati 12 mesi all'anno: La vicinanza strategica a Via Acquicella e ai nodi di trasporto garanti[…]
