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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 250.000 € (cod.662549db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monfalcone nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FINCASE S.A.S.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINCASE S.A.S.
VIALE REGINA MARGHERITA, 20, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Fincase Immobiliare propone in vendita in zona prestigiosa ed elegante a pochi passi dal Corso Italia,appartamento posto al secondo piano di uno stabile ascensorato, con affaccio diretto su Via Monfalcone. L'immobile è attualmente composto da quattro camere, cucinotto e bagno. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi e personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. La presenza di quattro camere, la luminosità degli ambienti e la disposizione interna rendono l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, anche nell'ottica di una futura destinazione a locazione. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da trasformare e valorizzare in base al proprio progetto abitativo o di investimento. Per info chiamare allo 095311533 o al 3456097995. Per maggiori informazioni veniteci a trovare presso la nostra sede in Via Dottor Consoli n. 17, dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 e il Sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. La Fincase Immobiliare metterà a vostra disposizione la sua professionalità e competenza nella ricerca della tua nuova casa. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Fincase. la grande immobiliare amica
