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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 145.000 € (cod.6623923b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pietro nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con ascensore
L’immobile si trova in Via San Pietro, parallela di Via Matteo Renato Imbriani, all’altezza di Via Canfora., in zona ben servita. La fermata della metropolitana Giuffrida, in corso delle Province, dista circa 400 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi. L’appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, di uno stabile degli anni sessanta. Gode di una prevalente esposizione ad ovest, che garantisce una buona luminosità. Ristrutturato interamente, si compone da ingresso su disimpegno, tre camere da letto, cucina, servizio e ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti con pavimentazione in gres porcellanato. Gli infissi sono dotati di doppio vetrocamera
