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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 125.000 € (cod.6612683f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Faraci nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICANELLO :BORRELLO - CAVALIERE - DE CARO - FARACI - PETRELLA - LICCIARDI - P...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore
In Via Faraci 13 proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq, posto al primo piano di uno stabile senza ascensore.Il vero punto di forza di questa proposta sono le condizioni dell'immobile. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e viene venduto comprensivo di mobilio, rappresentando quindi una soluzione pronta per essere abitata senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione o di arredamento.Una caratteristica non sempre facile da trovare sul mercato, soprattutto per chi desidera acquistare una casa già curata e immediatamente utilizzabile.Gli spazi interni sono stati sfruttati con attenzione e comprendono anche una comoda lavanderia e uno sgabuzzino salvaspazio, elementi particolarmente utili nella gestione quotidiana della casa.Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano seminterrato, anch'essa inclusa nel prezzo di vendita.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 32 euro al mese.L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa pronta da abitare e non vuole affrontare i tempi, i costi e gli imprevisti legati a una ristrutturazione.Prezzo di richiesta 125000 euro.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le condizioni e la cura degli ambienti rendono questa una soluzione che merita di essere vista di persona
