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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 99.000 € (cod.65fd8815)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Masaniello nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina con ascensore
Al Viale Mario Rapisardi, precisamente in Via Masaniello, a pochi passi da Via delle Medaglie d’Oro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3,5 vani, della superficie di 94 mq, posto al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e si compone di: ingresso, tre comode camere, cucina abitabile, servizio, lavanderia e pratico ripostiglio. Gli ambienti godono di affaccio su due balconi verandati, che conferiscono luminosità e maggiore vivibilità agli spazi interni. A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo sovrastante, ideale per momenti di relax o convivialità, e un garage di 16 mq. La soluzione è ubicata in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo ben servito da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e principali servizi di zona. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in una zona strategica della citt
