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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania a 355.000 € (cod.65fc98b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Catania, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santa Sofia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
2.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Via Galermo/P, S.Sofia/P, Nuovalucello, A.Doria, Fleming/P, Dell Ova/P). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIME GROUP S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
TIME NETWORK IMMOBILIARE – Agenzia Leopardi RIF. L803 – 095 2163077 PERFETTO PER CHI -Desidera una villa indipendente con spazi esterni da vivere ogni giorno -Cerca tranquillità e privacy senza allontanarsi dalla città -Vuole una soluzione versatile, con spazi da personalizzare e vivere in ogni momento della giornata 1) LA LIBERTÀ DI UNA VILLETTA, IL COMFORT DELLA CITTÀ Questa villa a schiera, è una vera e propria Oasi in città! Situata in Via Santa Sofia, rappresenta una soluzione sempre più difficile da trovare: un'abitazione indipendente, su tre livelli, immersa nella tranquillità, dove il silenzio e la privacy fanno dimenticare di essere in città. All'interno troviamo un raffinato disimpegno con pavimentazione in parquet che accompagna verso un ampio salone doppio, luminoso e perfetto per vivere i momenti più importanti della giornata. Uno studio separato offre uno spazio ideale per lavorare da casa, dedicarsi ai propri hobby oppure realizzare una quarta camera. Sul piano è presente anche un primo bagno finestrato. Una prestigiosa scala in marmo conduce alla zona notte, pensata per garantire massima privacy alla famiglia. Qui troviamo tre camere da letto di cui due balconate ed una con ampia finestra, questo rende gli ambienti esternamente luminosi. A servizio della zona notte, troviamo un grande e spazioso bagno, che diventa un vero ambiente dedicato al benessere grazie alla presenza sia della vasca che della doccia. Il piano seminterrato, amplia ulteriormente le potenzialità della casa ospitando pratici locali accessori che rendono gli spazi estremamente funzionali. 2) SPAZI ESTERNI E PRIVACY : L’ESCLUSIVITA’ CHE NON HA PREZZO Il vero valore aggiunto di questa proprietà è poter vivere gli spazi esterni con libertà resta a pochi minuti da tutto. Il terrazzo – finemente rifinito in cotto fiorentino e pietra lavica – è una vera e propria estensione della casa. Completo di barbecue in muratura, è il luogo ideale per organizzare conviviali cene all’aperto, rilassarsi nelle serate estive o godersi il temp[…]
