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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 134.000 € (cod.65f75de4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Monti nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Opportunità da non perdere ! Splendido e luminoso appartamento con balcone in vendita nella zona residenziale di Canalicchio, Tremestieri Etneo. L'immobile si trova al 5° piano di 6° con ascensore al piano, gode inoltre di una vista mozzafiato su Catania, ottimo per rilassarsi ! L'immobile necessita di interventi di riammodernamento, ottimo, per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. L'immobile è libero al Rogito. Costruito nel 1970, l'appartamento offre una superficie totale di 106 metri quadrati, di cui 100 calpestabili. Sono disponibili anche posti auto scoperti, ideali per chi possiede una o più. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, e ben collegata con il centro città e tangenziale
