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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 149.000 € (cod.65f65a99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Mario Rapisardi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina
Catania, in zona ampiamente servita, esattamente su corso Indipendenza alto, vicinissimo al viale Mario Rapisardi, al primo piano di un tranquillo complesso abitativo proponiamo in vendita: un luminoso appartamento con triplice esposizione di 6,5 vani, così disposto: ingresso su corridoio che collega quattro grandi camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio - lavanderia, ripostiglio ogni singola stanza ha la porta di affaccio sugli ampi balconi. l'appartamento si presenta in buone condizioni abitative attualmente è a reddito con studenti, ma libero in qualunque momento. all'interno del complesso i posti auto sono liberi. Possibilità del garage ottimo investimento RIF.11159RA60578
