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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 39.000 € (cod.65f28b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Calcare nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Amadeus Immobiliare) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.865 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Calcare) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Sant'Agata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento per vacanza
ACQUICELLA / CONCORDIA, CATANIA, Appartamento in vendita di 46 Mq, Abitabile, Riscaldamento Inesistente, posto al piano 1° su 2, composto da: 2 Vani, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: € 45.000, 00, perfetto come investimento per realizzare case vacanze data la zona centrale e molto servita, per qualunque tipo di informazione non esitare a contattarci. APE in fase di rilascio
