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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 105.000 € (cod.65ec3863)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Maria della Catena nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Santa Maria della Catena) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Sant'Agata che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CACCIATO INSILLA MARIA GIACOMA
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore del centro storico di Catania, in zona Via Plebiscito, autentico fulcro del folklore cittadino, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa dei Cappuccini e precisamente in Via Santa Maria della Catena. L'immobile è inserito in uno stabile signorile, con elegante androne di ingresso e facciata in ottime condizioni, elementi che ne valorizzano il contesto abitativo. L'appartamento, di circa 130 mq, si trova al secondo piano servito da ascensore ed è composto da ingresso su corridoio che disimpegna quattro ampi vani, cucina abitabile, bagno comodo oltre a pratico ripostiglio. La distribuzione interna offre inoltre la possibilità di ricavare un secondo servizio. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, valorizzata ulteriormente dalla presenza di due balconi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage con accesso diretto dal condominio. Circa 15 mq richiesta: 17.000 euro L'area è ben servita da numerose attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. iemmeeuropa di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: Non indicata
