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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 93.000 € (cod.65eb8c28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Virzì Immobiliare) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Virzì Immobiliare
Viale Libertà, 212, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Virzì Immobiliare propone in vendita nel cuore di Catania, precisamente in Via Pacinotti (zona Viale Mario Rapisardi), un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile, grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più servite della citt
