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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 125.000 € (cod.65ea80d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Pagliari nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LA ROCCA IMMOBILIARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.366 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA ROCCA IMMOBILIARE
VIA VINCENZO GIUFFRIDA 28/A, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
La Rocca immobiliare propone nel cuore di una delle arterie più servite e dinamiche della città, precisamente in via Giacomo Pagliari n. 2, a pochi passi dal viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di uno stabile la cui facciata si presenta in ottimo stato manutentivo
