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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Catania Villaggio Delfino-Vaccarizzo a 85.000 € (cod.65e9efe5)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Villaggio Delfino-Vaccarizzo, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.F. La Rena, Vaccarizzo, Villaggio Paradiso Aranci, Villaggio Primosole, Vil...) per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.055 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Delfino-Vaccarizzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Villaggio Delfino-Vaccarizzo) è pari a
915 €/m², di poco superiore al valore della zona Librino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Catania in zona Villaggio Delfino-Vaccarizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
Vaccarizzo - Villaggio Cielo Azzurro, si presenta in vendita un'appartamento semindipendente al primo piano con ingresso indipendente e spazio esterno di circa 150 mt. L'appartamento è composto da ingresso, salone ampio, camera da letto, cameretta, cucina abitabile a vista, bagno, balcone perimetrale e terrazzo sovrastante. L'appartamento necessita di qualche intervento di ammodernamento ed è situato a 300 mt dalla spiaggia.Immobile non mutuabile
