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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 82.000 € (cod.65e30db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brancato nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.236 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.835 €/m²) e per attici (da 915 €/m² a 1.880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Brancato) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Sant'Agata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ottima opportunit in via Brancato, Catania Bilocale di circa 70 mq. Proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 70 mq, perfettamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, situato nel cuore di Catania in via Brancato. Questa soluzione, posta al terzo e ultimo piano non ascensorato di un edificio ben tenuto, rappresenta unottima opportunit sia come investimento che come soluzione abitativa. Lappartamento stato recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, compresa la scelta di colori e materiali che conferiscono unatmosfera calda e accogliente. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione funzionale e moderna. Ideale come uso fuori sede per professionisti o per studenti, pu essere facilmente messo a reddito grazie alla sua posizione strategica, vicino a servizi, universit e mezzi di trasporto. La luminosit e latmosfera curata rendono questa propriet un vero e proprio investimento sicuro e interessante. Non lasciarti sfuggire questa opportunit! Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) - SC9389653
