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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 170.000 € (cod.65e2be71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amore nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cantina di recente costruzione
Da Privato. Vendesi ampio e comodo trilocale in prestigioso condominio sito in via amore 19, in zona centralissima e servitissima da bus e metro, a poche decine di metri da piazza Borgo, Chiesa di Monserrato e tribunale. L' immobile posto al piano rialzato, è dotato di inferriate in ferro, ed è così suddiviso: ampio ingresso dal quale si accede ad una prima camera di circa 25 mq, comoda come salone/soggiorno o camera da letto, dal corridoio si accede ad un ampio ripostiglio con finestra, cucina di media grandezza, e ulteriori due camere da letto, bagno padronale e doppio servizio con lavanderia e terrazzo di pertinenza esclusiva di circa 28mq. Ideale per civile abitazione o come investimento per abitazione da affittare a studenti (reddito dimostrabile), o per essere adibita a studio medico/legale associato o uffici in genere. Stato abitabile, da ristrutturare, Prezzo 170000 trattabile, cedesi anche ammobiliato
