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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 195.000 € (cod.65d95621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonino Longo nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Medis immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
In via Antonino Longo, quasi ad angolo con via San Nicolò al Borgo, proponiamo in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato. L’immobile si trova al secondo piano di un curato e tranquillo edificio degli anni Sessanta, comodamente servito da ascensore. La disposizione interna, moderna e funzionale, è studiata per ottimizzare al meglio ogni spazio: Ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno; Cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia; Zona notte composta da due ampie camere da letto; Bagno moderno e finemente rifinito. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il delizioso affaccio esterno che regala una splendida vista su via Antonino Longo e sulla suggestiva Piazza Cavour, garantendo un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Caratteristiche Principali: Posizione centrale e strategica, a pochi passi da servizi, negozi e mezzi pubblici. Totalmente ristrutturato, pronto per essere abitato. Piano secondo con ascensore. Piccolo stabile signorile anni '60. Ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più ricercate e servite della città
