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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Cibali a 180.000 € (cod.65d70f2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Cibali, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cibele nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.444 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CIBALI : BANADIES - SUSANNA - - CIBELE - - - ORO - ASPROMONTE - - MALTESE - -...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.960 €/m²) e per esavani (da 1.045 €/m² a 1.680 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibali pressi Via Cibele) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Sant'Agata che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Cibali
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CIBELE 59, Catania Ballo - Cibele di 155 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CIBELE 59, Catania Ballo - Cibele di 155 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA CIBELE 59, Catania Ballo - Cibele di 155 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA CIBELE 59, Catania Ballo - Cibele di 155 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA CIBELE 59, Catania Ballo - Cibele di 155 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA CIBELE 59, Catania Ballo - Cibele di 155 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA CIBELE 59, Catania Ballo - Cibele di 155 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Catania, in Via Cibele 59 angolo Via Casagrandi, a pochi passi da Viale Mario Rapisardi e dalla Circonvallazione, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di 160 mq commerciali (6 vani), disposto su due livelli in stabile di poche unità. Doppia esposizione Sud/Nord, ottime condizioni generali (pavimenti, infissi, impianti, bagni e cucina). Composizione: Piano PRIMO con salone doppio, studio, camera matrimoniale, sala da pranzo con angolo cottura e bagno/lavanderia. Piano SECONDO con due camerette, bagno ampio e terrazza abitabile recentemente ristrutturata. Zona tranquilla e servitissima, con scuole, supermercati, mezzi pubblici e metropolitana raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni e un comodo sfogo esterno in pieno contesto urbano. Classe Energetica: G
